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Testi provvisori

Dal balcone della 13F

Non ti diamo solo le chiavi di casa.

Trilocale nuovo di 77 m² al sesto piano, su Piazza De Ferrari. Con la città già dalla tua parte.

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Prima di tutto

Come la immagini?

Puoi cambiare idea quando vuoi: la pagina si adatta, senza nascondere nulla.

Le chiavi della città

Con la casa arriva Genova.

Chi compra da fuori ha una domanda in testa: come faccio a partire bene in una città che non conosco? Le chiavi della città è il pacchetto di benvenuto incluso nel prezzo della 13F. Copre il primo anno, in due versioni. Scegli la tua al compromesso.

Per chi la affitta

Lavora dal giorno del rogito.

Un immobile a reddito senza telefonate: l'inquilino giusto, la gestione, il conto fatto da un professionista.

  1. Ricerca e selezione del primo inquilino con i partner della relocation e gli HR delle grandi aziende genovesi
  2. Contratto e gestione del primo anno con un property manager: check-in, check-out, manutenzione, rendicontazione mensile
  3. Tutela del canone per il primo anno: assicurazione su morosità e danni
  4. Consulenza fiscale e contrattuale: formula transitoria o aziendale, cedolare secca, registrazione
  5. Dossier a reddito: canoni di zona, piano a tre anni, foto e annuncio per l'affitto già pronti
  6. Le chiavi della città in versione inquilino: card musei, cena di benvenuto, la lista corta
  7. Opzione: posto in garage per l'inquilino, primo anno

Incluso nel prezzo. Vale il primo anno.

Per chi la abita

Un anno per sentirti genovese.

Il teatro a 180 passi, il mare a un quarto d'ora, il parcheggio risolto e un numero a cui scrivere per tutto.

  1. Una stagione al Teatro Carlo Felice per due, in platea
  2. Card musei annuale per due e una visita privata con guida ai Palazzi dei Rolli
  3. La lista corta: dieci indirizzi tra botteghe storiche, caffè e tavoli, con una cena di benvenuto per due
  4. Il mare del levante: due giornate in barca con skipper verso Camogli e Portofino, oppure una stagione in uno stabilimento tra Boccadasse e Nervi
  5. Posto in garage per un anno a pochi passi dalla piazza
  6. Concierge del primo anno: utenze, allacci, residenza, medico, artigiani di fiducia, pratiche
  7. Consulenza mutuo green con banca partner
  8. La consegna: le chiavi in una scatola con la guida Genova in trenta indirizzi e la prima colazione già ordinata

Incluso nel prezzo. Vale il primo anno.

ConTeatro Carlo Felice, Musei di Genova e Palazzi dei Rolli, Botteghe e tavoli del centro, Garage a due passi dalla piazza, Partner della relocation e property manager

La casa

Trilocale nuovo di 77 m² al sesto piano.

Due camere, due bagni, classe A3, in un palazzo storico all'angolo con Piazza De Ferrari. Dal balcone si vede la piazza; dal tour si esce in piazza.

Tour in arrivo

  • Il soggiorno

  • La camera

  • Il bagno

  • La planimetria

Vivi lontano? Iniziamo con una videochiamata.

Ti accompagniamo nelle stanze e in piazza, rispondendo alle tue domande. Poi, se vuoi, ci vediamo dal vivo.

Prenota la videochiamata
Render, proposta di stile

Casa pronta

Se vuoi, ci pensiamo noi.

La business unit di design di Camponovo consegna la 13F già progettata, arredata e attrezzata: progetto d'interni sulla pianta reale, arredi ed elettrodomestici, luci, tende e tessili, montaggio e consegna in una data certa. È un servizio a parte, che si aggiunge se lo vuoi.

Casa pronta

Per chi la abita: una proposta di stile con rendering sulla pianta della 13F, da personalizzare insieme al progettista. Si entra in casa con la valigia.

Casa pronta a reddito

Per chi la affitta: un allestimento completo, durevole e neutro, pensato per il medio termine, con foto e annuncio inclusi. L'appartamento è affittabile dal giorno del rogito.

Parla con il progettista

Quello che hai intorno

Non compri metri quadri. Compri quello che ti succede intorno.

Le distanze le contiamo in passi, non in aggettivi.

  • Cultura

    Teatro Carlo Felice

    180 passi

  • La piazza

    Piazza De Ferrari

    Di fronte

  • Il mare

    Boccadasse

    15 minuti

  • In auto

    Milano e Torino

    2 ore

I numeri

Quello che costa, e quello che è.

495.000 €

Classe energetica A3

Chi arriva qui sa cosa costa. Sotto trovi il resto, e il capitolato da scaricare.

Superficie
77 m²
Piano
SestoIn un palazzo storico all'angolo con Piazza De Ferrari
Locali
TrilocaleSoggiorno con cucina, due camere, due bagni
Camere
2
Bagni
2
Classe energetica
A3Accesso alle condizioni del mutuo green
Stato
Nuovo
Affaccio
Piazza De Ferrari
Indirizzo
Via XX Settembre 41, Genova
Consegna
In arrivo

A reddito

Se la compri per metterla a reddito.

Canone al mese, arredato a medio termine
su richiesta
Rendimento lordo indicativo
su richiesta
Affittabile dal
Giorno 1

Un immobile nuovo in classe A3 che non chiede manutenzione, in una posizione che i manager in trasferta cercano. Con Le chiavi della città in versione a reddito e Casa pronta a reddito, l'appartamento lavora dal giorno del rogito.

Stima indicativa. I numeri li mettiamo in pagina solo dopo la verifica dei canoni reali; il dossier a reddito lo firma un professionista.

Chiedi il dossier a reddito

Domande

Quello che ci chiedono prima di venire.

Posso visitarla in videochiamata?

Sì. Fissiamo un orario, ti accompagniamo nelle stanze con il telefono e usciamo sul balcone. Se poi vuoi vederla dal vivo, organizziamo la visita.

Cosa include Le chiavi della città?

Un pacchetto di benvenuto per il primo anno, incluso nel prezzo, in due versioni: per chi la abita e per chi la affitta. Le voci sono elencate in questa pagina; la composizione definitiva e le condizioni sono nel documento allegato al compromesso.

Il pacchetto è uno sconto?

No. È un modo per iniziare bene: il prezzo della casa resta quello, e il pacchetto arriva insieme alle chiavi.

Posso comprarla già arredata?

Sì, con Casa pronta: un servizio a parte della business unit di design di Camponovo, in versione per chi la abita e per chi la affitta. Ne parli con il progettista alla prima visita.

Contatto

Vieni a vederla.

Dal vivo o in videochiamata, come preferisci. Rispondiamo entro 24 ore.

Contatti diretti

Se scrivere è il modo migliore per iniziare, raccontaci cosa cerchi: da abitare o da mettere a reddito.

La compro per

Un giorno, un weekend, una fascia oraria: come ti viene.

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